Оценка недвижимости в Крыму для Сбербанка

С необходимостью оценки недвижимости  для Сбербанка в Крыму сталкивается каждый  клиент, который хочет оформить ипотеку с залоговым обеспечением.

Физическим лицам Сбербанк выдает ипотечные займы на готовое жилье и новостройки в Крыму, а также кредиты на любые цели под залог недвижимости которая находится в Крыму. Для бизнеса предлагаются займы на приобретение жилой и коммерческой недвижимости – под залог приобретаемого имущества.

Оценка жилья при ипотеке для Сбербанка в настоящее время производится с помощью программы Домклик от Сбербанка. Это система для аккредитованных в банке оценочных компаний, отчет об оценке готовится с использованием специализированного программного обеспечения от Центра недвижимости Сбербанка, отчет подписывается ЭЦП (электронно – цифровой подписью) и загружается в систему, таким образом, оценщик может направить пакет документов от оценщика напрямую менеджеру Сбербанка в электронном виде.

Что именно оценивают эксперты

• Недвижимость для ипотеки. Это один из самых частых поводов для обращения к нашим экспертам! Согласно условию ст. 9 п. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в действующей редакции от 7 мая 2013 года за номером 102-Ф3, в договоре об ипотеке, помимо условий кредитования, должен быть прописан предмет ипотеки и его оценочная стоимость. Оценка недвижимости является обязательным требованием для всех клиентов Сбербанка.
• Недвижимость для кредита под залог. Оценивается объект недвижимости, которым уже владеет заёмщик. Сумма, которую обозначит и обоснует в отчете эксперт, важна не только для банка, но и для самого заёмщика. На основании фактической стоимости имущества он сможет узнать, на какую максимальную сумму кредита можно рассчитывать.
• Оборудование, ценные бумаги, транспорт для кредита под залог. В качестве обеспечения для кредитов малому бизнесу и ИП Сбербанк принимает оборудование, транспортные средства, ценные бумаги, товарно-материальные ценности – и всё это требует независимой оценки.

Процедура оценки жилья при ипотеке в Сбербанке включает в себя следующие основные шаги

• Выбор компании из предложенных банком (список аккредитованных оценочных компаний Сбербанка для ипотеки размещается на официальном сайте).
• Далее процедура довольно проста и заключается в том, что оценщик принимает от клиента требуемый пакет документов, выезжает на место для подробного осмотра и на основании этого составляет подробный отчет с выводами и фотографиями.
• Готовый отчет об оценке будет загружен через автоматизированную систему Ева. Домклик в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации. Распечатывать отчет и нести его в банк Вам не придется!