Имущественный комплекс компании включает все объекты, которые находятся на её балансе, в том числе: земельные участки, сооружения, транспортные средства, инженерные коммуникации, оборудование, объекты интеллектуальной собственности и т.п.
Всё перечисленное входит в состав активов предприятия и может быть использовано в разных целях, от полной или частичной продажи до оформления в залог банку. Но для любых операций понадобится предварительная независимая оценка имущественного комплекса организации.
Цели и методы оценки имущественного комплекса
Заказать оценку может как собственник бизнеса, так и его покупатель, потенциальный арендатор, банк-кредитор или государственные органы (например, если компания банкротится).
Оценка понадобится для того, чтобы:
- застраховать имущественный комплекс (ИМК),
- внести его в уставной капитал компании,
- запланировать инвестиции,
- продать или купить ИМК полностью или по частям,
- оформить займ под залог имущества, принадлежащего компании,
- поделить имущество между собственниками бизнеса в суде,
- выделить доли ИМК совладельцам бизнеса,
- пересмотреть сумму налоговых взносов,
- провести экономический анализ, ревизию активов и т.п.,
- продать имущество компании с аукциона.
Кроме того, если имущественный комплекс входит в структуру бизнеса, то при комплексной оценке последнего не обойтись без оценки первого.
Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса производится сравнительным, затратным или доходным методом – либо эксперт использует одновременно несколько методов для получения наиболее достоверного результата.
Итогом работы оценщика станет отчёт об оценке имущественного комплекса, подготовленный в строгом соответствии с федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Это официальный документ, который подготавливается в бумажной и электронной форме, имеет юридическую силу и сохраняет свою актуальность в течение 6 месяцев.
Банки, налоговые и судебные органы принимают только те отчёты, которые выполнены квалифицированными оценщиками. Не тратьте время и деньги впустую, обращайтесь сразу в «Клуб Экспертов» – мы гарантируем, что наш отчёт примет любая инстанция.
Наши преимущества
Компания «Клуб Экспертов» предлагает услуги независимых оценщиков, которые состоят в СРО, имеют квалификационные аттестаты и большой опыт проведения подобных работ в Симферополе и по всему Крымскому полуострову.
Гражданская ответственность наших экспертов застрахована. Оценка имущественного комплекса предприятия проводится после заключения официального договора на оказание услуг. При необходимости, мы можем провести оценку дистанционно на основании представленных заказчиком документов, список которых составляется индивидуально для каждого случая.
Стоимость оценки имущественного комплекса зависит от его масштабов и специфики деятельности предприятия. Позвоните нам, чтобы получить бесплатную предварительную консультацию относительно сроков и цены предоставления услуги.