Готовый бизнес может быть прибыльным или убыточным, действующим или «замороженным», перспективным или подлежащим ликвидации. С ним можно проводить различные операции: продавать, закладывать, страховать, дарить, обменивать и т.п. Но для совершения любой сделки нужно знать реальную рыночную стоимость бизнеса.
В ряде случаев оценка стоимости бизнеса является процедурой, требуемой законом (расчет суммы страхования, выкуп имущества у акционеров, судебные споры и разбирательства, сделки с участием госсобственности, продажа или любая форма реструктуризации компании).
Однако, собственник может заказать независимую оценку бизнеса с любой другой целью. В частности, данная процедура помогает:
- определить перспективы расширения или необходимость сокращения бизнеса,
- привлечь инвесторов,
- определить размер доли в бизнесе каждого из собственников,
- передать права управления по доверенности,
- решить проблему с банкротством,
- составить отчетную документацию для ФНС или контролирующих органов,
- увеличить прибыль или стоимость фирмы и т.п.
Бизнес как объект оценки может рассматриваться не только целиком, но и по частям, которыми могут распоряжаться собственники (один или несколько). То есть, можно оценить не только всё предприятие целиком, но и отдельно заказать экспертизу стоимости нематериальных активов компании, ее технологической составляющей, торговых площадей и т.п.
Задача комплексной оценки – очень трудоемкая и затратная по времени и ресурсам. Она требует от эксперта большого опыта и полного погружения в детали. При проведении экспертизы учитываются не только общие показатели доходности бизнеса и финансово-хозяйственной деятельности, но и стоимость активов, движимых и недвижимых (здания, транспорт, оборудование, земельные участки, лицензии, патенты, торговые марки), а также обстановка на рынке, возможные риски, факторы роста стоимости предприятия и т.п.
Отчетная документация и сведения о компании анализируются за несколько лет, предшествующих моменту проведения экспертизы.
Методы и подходы к оценке бизнеса
Эксперты-оценщики «Клуба Экспертов» используют комплексный подход, который позволяет максимально точно и всесторонне оценить бизнес или его часть. Система оценки бизнеса для расчета рыночной стоимости компании включает следующие методы:
- Затратный – подход к оценке бизнеса, при котором учитываются издержки, понесенные на создание его активов, финансовых или материальных. Является основным при оценке новых компаний, владеющих преимущественно материальными активами; ликвидируемых и убыточных предприятий; инвестиционных, холдинговых и страховых компаний. Одной из методик затратного подхода является метод ликвидационной стоимости в оценке бизнеса.
- Сравнительный – основывается на том, за какую цену на рынке продаются аналогичные объекты в отрасли. Этот так называемый принцип замещения, который предполагает, что объект купят за сумму, не большую, чем стоит приобретение его аналога (заменителя). При этом рассчитывается несколько оценочных мультипликаторов (соотношение между ценой аналога и один из финансовых показателей предприятия-аналога) для выведения максимально точной стоимости. В рамках сравнительного подхода используется, в том числе, метод отраслевых коэффициентов в оценке бизнеса, который оперирует отраслевыми данными, и метод сделок.
- Доходный – позволяет определить, какие доходы в будущем сможет получить владелец бизнеса. Сюда входят не только потенциальная прибыль, но и выручка от продажи избыточного имущества, которое не требуется для получения доходов предприятия. Доходный подход к оценке бизнеса является основным для действующих предприятий, которые не планируется ликвидировать. Чем выше текущий доход, тем больше будет рыночная цена.
В каждом конкретном случае эксперт подбирает методы и подходы индивидуально, чтобы получить максимально корректную цифру. В экспертном заключении, которое прилагается к отчету, дается обоснование выбранных методик расчета и их разъяснение.
Документы, необходимые для оценки бизнеса
Пакет документов для оценки предприятия включает:
- копии учредительных документов компании;
- свидетельство о госрегистрации;
- сведения об организационной структуре и видах деятельности;
- ведомость основных фондов;
- информация обо всех активах: движимом и недвижимом имуществе, находящемся на балансе (включая документы о праве собственности и постановке на учет), нематериальных активах, векселях, акциях и т.п.;
- бухгалтерский баланс и отчет о финансовой деятельности за последние 3-5 лет (или менее для недавно образованных предприятий);
- списки инвентаризации;
- заключение об аудите компании;
- план развития предприятия на ближайшие несколько лет (3-5);
- для АО – копии отчетов об итогах выпуска ценных бумаг.
При наличии также предоставляются копии лицензий и патентов, сведения о кредиторской и дебиторской задолженности, копии договоров аренды недвижимости, финансовая документация по дочерним предприятиям и холдингам.
Порядок проведения работ
Свяжитесь с нами любым удобным способом (позвоните, напишите, заполните форму обратной связи), чтобы назначить встречу с экспертом. С каждым клиентом мы подписываем официальный договор об оказании услуги.
Подготовьте все необходимые документы, чтобы специалист могут приступить к процедуре оценке в самый короткий срок.
Итогом работы эксперта выступает отчет о стоимости компании, который готовится в рамках действующего законодательства (№ 135-ФЗ) и имеет полную законную силу для предоставления в суде или иных инстанциях.
«Клуб Экспертов» работает без посредников и уже более 10 лет предлагает профессиональные услуги независимой оценки жителям Симферополя и всего Крыма. Наши специалисты имеют разрешение на свою деятельность и состоят в СРО. Обращайтесь к нам – мы даем гарантию на результат и предлагаем доступные цены для каждого.